重磅！杭州“宇宙中心”要扩容！这里大翻身，一拨人赢麻了！-ag旗舰平台尊龙

备受瞩目的宁围未来总部社区即将划入到钱江世纪城的规划范围？近日，在某论坛中，有人发出一张关于咨询宁围未来总部社区是否可以划入到钱江世纪城的规划范围的截图。

按照图中信息显示，萧山钱江世纪城管理委员会直接回复：根据区政府工作步骤计划，因钱江世纪城建设发展需要往东扩容5平方公里，东至通城高架，南至机场高架，北至沪杭甬高架为界。目前我委正在与宁围街道办事处，区环境集团就扩容相关事宜进行工作对接中，如已开发建设项目前期调查、资料收集以及后续规划设想等一系列工作，最终以区政府官方网站公示为准。

图源网络

若截图属实，那宁围未来总部社区有很大可能被钱江世纪城“收编”，这也就意味着，杭州的宇宙中心半径又将扩大。

宁围未来总部社区作为萧山区的重大城市建设项目，地处萧山区“两廊两带”产业发展战略中钱塘新兴产业带、机场临空经济带、风情科创走廊三大平台的交汇地带。总规划用地面积达到3.3平方公里，分为二期开发建设，一期规划用地面积约2500亩，其中启动区块约552亩，二期规划用地面积约2300亩。

地图截图

2022年的首批宅地集中供应中，宁围未来总部社区萧政储出[2022]5号地块和萧政储出[2022]13号地块两宗宅地吸引了不少开发商报名，均达到了12%的溢价率，进入了一次性报价和摇号，最终分别被大家、德信&杭州城投摇中。

两宗首发宅地地上总可建体量近15万㎡，共计规划13幢可售高层住宅，限价31500元/㎡。

德信项目案名为观奥宸府，3月6日第四次加推196套房，整体中签了71.3%。

大家项目则联手中天，案名为悦潮云望府，于去年开盘四次，平均中签率保持在40%上下。

后续，未来总部社区还有7宗地块出让，若是正式纳入钱江世纪城，有极大可能调整限价，或许上述两个盘，是未来社区仅有的31500元/㎡孤苗。

本周（3月6日~3月12日），本周杭州十区9盘领证，其中，馥香园、澜栖府收官领证，杭曜置地中心第六次加推。

显然，年后的新房市场，申花板块购房者的情绪高涨了许多。两盘都位于板块核心，周围有首开·金茂府，九龙仓华发·天荟一众热门楼盘。

绿城馥香园的推盘节奏，就一个快字。去年首次开盘，今年才3月，就迎来了第四开，基本上是一月一开的节奏。纯改善产品 申花核心的它，此次清盘304套房源，恐怕又是一场硬战，铁定难摇，相信申花所有的改善族会倾巢而出，毕竟是最后一批房源了，抓住机会吧。

从价格上来讲，4.62万/方的杭曜置地中心略低于5.55万/方馥香园，两盘客户定位还是有所不同，但杭曜置地中心万象商业、双地铁等优势，摇号一直也是高难度模式。

杭曜置地中心此次加推180套房源，还剩下600余套房源，也不多了。均价36000元/㎡的特发·澜栖府，则更适合刚需及部分置换，这次也是最后一次加推了，还是能起到一定分流作用。鉴于当下市场处于回暖的阶段，相信这三个盘上车难度都不会低。